Verwaltung
Mietverwaltung
Die uns anvertrauten Hausverwaltungen verteilen sich über den gesamten Lippstädter Raum bis nach Paderborn, Bielefeld und ins Arnsberger Umland und umfassen Objekte jeglicher Größenordnung. Wir verwalten neben den klassischen Wohnimmobilien auch Gewerbeimmobilien, wie beispielsweise das Gebäude des Quality Hotels in der Lippstädter Innenstadt. Die meisten Objekte werden schon seit Jahrzehnten von uns verwaltet und betreut. Im Rahmen unserer Aufgaben erbringen wir für die Eigentümer sämtliche Leistungen, die eine ordnungsgemäße Verwaltertätigkeit mit sich bringt.
Kaufmännische Immobilienverwaltung
Technische Immobilienverwaltung
Vermietung
Kaufmännische Immobilienverwaltung:
- Abschluss und Überwachung von Mietverträgen
- Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
- Mietinkasso und Mahnwesen
- Umsetzung von Mietanpassungen
- Erstellung buchhalterischer Auswertungen und jährlicher Einnahmen-/Überschussrechnungen für die Eigentümer als Grundlage für deren Einkommenssteuererklärungen
Technische Immobilienverwaltung:
- Bearbeitung sämtlicher Probleme und sonstige Anliegen von Mietern
- Laufende technische Betreuung der Mietobjekte
- Planung und Abwicklung größerer Sanierungs-, Renovierungs- und Umbaumaßnahmen, ggf. in Zusammenarbeit mit externen Architekten, Handwerkern und weiteren Dienstleistern
Vermietung:
- Durchführung von Besichtigungsterminen
- Schlüssel- und Objektübergaben inkl. Protokollierung
Referenzobjekte Mietverwaltung
Mietverwaltung von 2 Gewerbe-
einheiten in Lippstadt
Mietverwaltung von 5 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Lippstadt
Mietverwaltung von 4 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Lippstadt
Mietverwaltung von 5 Wohneinheiten
in Lippstadt-Süd
Mietverwaltung von 3 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Lippstadt
Mietverwaltung von 3 Wohneinheiten
in Sundern
Sie suchen einen vertrauensvollen Verwalter für Ihre Immobilie?
WEG-Verwaltung
Ordnungsgemäße Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz
Technische Immobilienverwaltung
Individuelle Beratung
Ordnungsgemäße Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz:
- Abwicklung aller wirtschaftlichen Aufgaben einer Eigentümergemeinschaft
- Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan, Hausgeldeinzug und Mahnwesen
- Durchführung von Eigentümerversammlungen und Umsetzung der gefassten Beschlüsse
- Technische Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums
- Sonstige gemeinschaftliche Aufgaben einer Wohnungseigentümergemeinschaft
- Beauftragung und Kündigung von Dienstverträgen
Technische Immobilienverwaltung:
- Laufende technische Betreuung der Immobilie samt all seiner technischen Anlagen
- Planung und Abwicklung größerer Sanierungs-, renovierungs- und Umbaumaßnahmen, ggf. in Zusammenarbeit mit externen Architekten
- Gewährleistungsansprüche überwachen und durchsetzen
- Koordination und Überwachung von gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen
- Überwachen des Hausmeisters
Individuelle Beratung:
- Unterstützung bei Vermietung und Verkauf
- Persönliche Beratung bei Fragen zu Ihrem Wohnungseigentum
- Hilfestellung bei Problemen und sonstigen Anliegen von Eigentümern
- Übernahme der Sondereigentumsverwaltung (SEV)
Vertretungsvollmacht ordentliche Eigentümerversammlung
Referenzobjekte WEG-Verwaltung
WEG-Verwaltung mit 6 Einheiten
in Overhagen
WEG-Verwaltung mit 6 Einheiten
in Lipperbruch
WEG-Verwaltung mit 5 Einheiten
in Erwitte
WEG-Verwaltung mit 3 Einheiten
in Lippstadt-Nord
WEG-Verwaltung mit 3 Einheiten
in Rixbeck
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59555 Lippstadt
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