Verwaltung

Mietverwaltung

Die uns anvertrauten Hausverwaltungen verteilen sich über den gesamten Lippstädter Raum bis nach Paderborn, Bielefeld und ins Arnsberger Umland und umfassen Objekte jeglicher Größenordnung. Wir verwalten neben den klassischen Wohnimmobilien auch Gewerbeimmobilien, wie beispielsweise das Gebäude des Quality Hotels in der Lippstädter Innenstadt. Die meisten Objekte werden schon seit Jahrzehnten von uns verwaltet und betreut. Im Rahmen unserer Aufgaben erbringen wir für die Eigentümer sämtliche Leistungen, die eine ordnungsgemäße Verwaltertätigkeit mit sich bringt.

E

Kaufmännische Immobilienverwaltung

E

Technische Immobilienverwaltung

E

Vermietung

Diese Tätigkeitsfelder bedeuten im Einzelnen, dass wir folgende Tätigkeiten für Sie als Eigentümer und Vermieter übernehmen:
Kaufmännische Immobilienverwaltung:
  • Abschluss und Überwachung von Mietverträgen
  • Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
  • Mietinkasso und Mahnwesen
  • Umsetzung von Mietanpassungen
  • Erstellung buchhalterischer Auswertungen und jährlicher Einnahmen-/Überschussrechnungen für die Eigentümer als Grundlage für deren Einkommenssteuererklärungen
  •      

Technische Immobilienverwaltung:
  • Bearbeitung sämtlicher Probleme und sonstige Anliegen von Mietern
  • Laufende technische Betreuung der Mietobjekte
  • Planung und Abwicklung größerer Sanierungs-, Renovierungs- und Umbaumaßnahmen, ggf. in Zusammenarbeit mit externen Architekten, Handwerkern und weiteren    Dienstleistern
Vermietung:
  • Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Schlüssel- und Objektübergaben inkl. Protokollierung

Referenzobjekte Mietverwaltung

Mietverwaltung von 2 Gewerbe-
einheiten in Lippstadt

Mietverwaltung von 5 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Lippstadt

Mietverwaltung von 4 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Lippstadt

Mietverwaltung von 5 Wohneinheiten
in Lippstadt-Süd

Mietverwaltung von 3 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Lippstadt

Mietverwaltung von 3 Wohneinheiten
in Sundern

Sie suchen einen vertrauensvollen Verwalter für Ihre Immobilie?

WEG-Verwaltung

Neben der Mietverwaltung übernehmen wir auch die ordnungsgemäße Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Dies bedeutet, dass die Eigentümergemeinschaft eine vernünftige, wirtschaftliche, für die Gemeinschaft nützliche Verwaltung benötigt, die im Interesse aller Wohnungseigentümer handelt. Auf Grund der Vielschichtigkeit und der Vielzahl an Urteilen stehen wir unseren Eigentümergemeinschaften mit fachlicher Kompetenz sowie rechtlich aktuellem Fachwissen zur Seite.
E

Ordnungsgemäße Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz

E

Technische Immobilienverwaltung

E

Individuelle Beratung

Ordnungsgemäße Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz:
  • Abwicklung aller wirtschaftlichen Aufgaben einer Eigentümergemeinschaft
  • Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan, Hausgeldeinzug und Mahnwesen
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen und Umsetzung der gefassten Beschlüsse
  • Technische Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums
  • Sonstige gemeinschaftliche Aufgaben einer Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Beauftragung und Kündigung von Dienstverträgen
Technische Immobilienverwaltung:
  • Laufende technische Betreuung der Immobilie samt all seiner technischen Anlagen
  • Planung und Abwicklung größerer Sanierungs-, renovierungs- und Umbaumaßnahmen, ggf. in Zusammenarbeit mit externen Architekten
  • Gewährleistungsansprüche überwachen und durchsetzen
  • Koordination und Überwachung von gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen
  • Überwachen des Hausmeisters
Individuelle Beratung:
  • Unterstützung bei Vermietung und Verkauf
  • Persönliche Beratung bei Fragen zu Ihrem Wohnungseigentum
  • Hilfestellung bei Problemen und sonstigen Anliegen von Eigentümern
  • Übernahme der Sondereigentumsverwaltung (SEV)

Vertretungsvollmacht ordentliche Eigentümerversammlung

Referenzobjekte WEG-Verwaltung

WEG-Verwaltung mit 6 Einheiten
in Overhagen

WEG-Verwaltung mit 6 Einheiten
in Lipperbruch

WEG-Verwaltung mit 5 Einheiten
in Erwitte

WEG-Verwaltung mit 3 Einheiten
in Lippstadt-Nord

WEG-Verwaltung mit 3 Einheiten
in Rixbeck

Kontaktieren Sie Uns

Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden.

Kernöffnungszeiten

Lippertor 8-10
59555 Lippstadt

Unser Partner

Lippe-Immobilien GmbH

info@lippstadt-immobilien.de

+49 (0) 29 41 / 271 66 07

info@lippstadt-immobilien.de

tel:+4929412716607

+49 (0) 29 41 271 66 07